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マンション 福岡県春日市一の谷一丁目６９番地１
00000025689 / 福岡地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第201号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,447万円
基準
土地
土地比331% 割高
面積
68.3m²
20.7坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
博多南
徒歩16分 (1268m)
分析データ
土地評価
公示地価80,000円/m²
路線価（推定）64,000円/m²
坪単価211,570円/坪
土地評価総額4,369,280円
基準額
1,447万
土地値
437万
土地比331%
割高
交通アクセス
最寄駅博多南
距離1268m（徒歩16分）
路線西日本旅客鉄道
バス圏
ハザード情報
標高38.9m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 78,379円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
3件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 1,447万 | 6.5% | — |
| 2026-05-19 | 1,447万 | 6.5% | — |
| 2026-05-18 | 1,447万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-10 (残り20日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福岡県 |
| 市区町村 | 春日市 |
| 緯度/経度 | 33.5248, 130.4478 |
| データ更新日時 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-18 19:24 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-18 18:22 |
福岡県 の市場データ（58件）
この物件
6.5%
県平均
21.2%
-14.7pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成11年11月 (耐年消化率 57%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK,バルコニー約15m2
階
8階
総戸数
28戸
延床面積
68.27m²
権利・費用
登記面積
68.27m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
28,710円/月
法規・入札
買受申出保証金
289万円
買受可能価額
1,158万円
開札期日
2026-06-16
売却決定期日
2026-07-01
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp