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土地建物 広島県豊田郡大崎上島町中野字郷渡沖１８１８番地１
00000014869 / 広島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第59号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
478万円
基準
土地
土地比30% 割安
面積
331.2m²
100.2坪
表面利回り
83.2%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価60,000円/m²
路線価（推定）48,000円/m²
坪単価158,677円/坪
土地評価総額15,899,520円
基準額
478万
土地値
1,590万
土地比30%
割安
ハザード情報
標高0.5m
洪水リスク
極高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 331,240円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 478万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-14 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 広島県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 34.2430, 132.8909 |
| データ更新日時 | 2026-06-21 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-21 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-21 18:18 |
広島県 の市場データ（65件）
この物件
83.2%
県平均
36.1%
+47.1pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和42年5月 (耐年消化率 268%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
木造スレート葺平家建
種類（登記）
事務所・工場
間取り
その他
権利・費用
登記面積
119.69m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
96万円
買受可能価額
382万円
開札期日
2026-07-17
売却決定期日
2026-08-06
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13,130,000円
広島県三原市沼田東町両名１１５８番地３
広島県の不動産データ
実勢相場(戸建て)
105,456 円/m²
105,456 円/m²
実勢相場(マンション)
312,500 円/m²
312,500 円/m²
空き家率
15.8%
15.8%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp