物件一覧 > 00000006124
土地建物 広島県福山市芦田町大字福田２６３１番地１、２６３０番地１、２６３１番地２、２６３１番地６、２６８２番地１、２６３１番地３、２６３１番地４、２６８２番地１７
00000006124 / 広島地方裁判所福山支部 / 令和07年(ケ)第20号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
113万円
基準
土地
土地比7% 割安
面積
358.7m²
108.5坪
最寄駅
戸手
徒歩25分 (2001m)
分析データ
土地評価
公示地価60,000円/m²
路線価（推定）48,000円/m²
坪単価158,677円/坪
土地評価総額17,218,560円
基準額
113万
土地値
1,722万
土地比7%
割安
交通アクセス
最寄駅戸手
距離2001m（徒歩25分）
バス圏
ハザード情報
標高32.7m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 113万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-14 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 広島県 |
| 市区町村 | 福山市 |
| 緯度/経度 | 34.5301, 133.2916 |
| データ更新日時 | 2026-06-21 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-21 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-21 18:17 |
広島県 の市場データ（65件）
近隣平均利回り
36.1%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和47年1月 (耐年消化率 245%)
賃貸需要スコア
11/25
★★☆☆☆
構造
木造セメント瓦葺2階建
種類（登記）
店舗
間取り
その他
延床面積
2846.96m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
874.39m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
23万円
買受可能価額
90万円
開札期日
2026-07-17
売却決定期日
2026-08-06
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実勢相場(戸建て)
82,000 円/m²
82,000 円/m²
実勢相場(マンション)
255,556 円/m²
255,556 円/m²
空き家率
15.1%
15.1%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp