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マンション 大阪府東大阪市出雲井町２９２番地５、２９２番地６、２９２番地７、２９２番地８
00000062247 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和08年(ヌ)第15号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
25万円
基準
土地
土地比3% 割安
面積
77.0m²
23.3坪
最寄駅
枚岡
徒歩0分 (20m)
分析データ
土地評価
公示地価150,000円/m²
路線価（推定）120,000円/m²
坪単価396,694円/坪
土地評価総額9,242,400円
基準額
25万
土地値
924万
土地比3%
割安
交通アクセス
最寄駅枚岡
距離20m（徒歩0分）
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高52.6m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 25万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-13 (残り24日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大阪府 |
| 市区町村 | 東大阪市 |
| 緯度/経度 | 34.6697, 135.6483 |
| データ更新日時 | 2026-06-18 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-18 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-18 18:20 |
大阪府 の市場データ（94件）
近隣平均利回り
18.7%
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
25/25
★★★★★
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
階
1階と2階
総戸数
3戸
延床面積
142.24m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
34.69m²
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
5万円
買受可能価額
20万円
開札期日
2026-07-17
売却決定期日
2026-07-31
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東大阪市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
194,286 円/m²
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実勢相場(マンション)
305,882 円/m²
305,882 円/m²
空き家率
16.3%
16.3%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp