土地 静岡県伊東市宇佐美字子ノ畑１４５４番２

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本物件は伊東市宇佐美の雑種地（一部鉱泉地）で、現占有者が温泉設備を設置し、約30件の給湯契約を締結し占有しています。 農地転用規制、境界不明確、通行路の権利関係、温泉権の複雑な状況、既存契約の不透明性など、多数の法的・運用リスクを抱えています。 評価額はこれらのリスクを反映して大幅に減額されており、買受人には専門的な調査と対応が求められる高リスク物件です。