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マンション 埼玉県所沢市東狭山ケ丘一丁目 ４番地１
00000015916 / さいたま地方裁判所川越支部 / 令和07年(ヌ)第68号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,520万円
基準
土地
土地比229% 割高
面積
69.2m²
20.9坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
狭山ヶ丘
徒歩1分 (64m)
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額6,638,400円
基準額
1,520万
土地値
664万
土地比229%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口341,924人
人口増減率（5年）
-0.2%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅狭山ヶ丘
距離64m（徒歩1分）
路線西武鉄道
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高94.7m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 82,333円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 1,520万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-09 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 所沢市 |
| 緯度/経度 | 35.8108, 139.4173 |
| データ更新日時 | 2026-06-16 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-16 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-16 18:19 |
埼玉県 の市場データ（78件）
この物件
6.5%
県平均
17.0%
-10.5pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成12年11月 (耐年消化率 55%)
賃貸需要スコア
25/25
★★★★★
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK バルコニーあり
階
3階
総戸数
27戸
延床面積
69.15m²
権利・費用
登記面積
69.15m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
56,900円/月
法規・入札
買受申出保証金
304万円
買受可能価額
1,216万円
開札期日
2026-07-16
売却決定期日
2026-07-30
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp