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土地建物 熊本県天草市下浦町字東小手４４６４番地
00000025722 / 熊本地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第13号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
222万円
基準
土地
土地比43% 割安
面積
130.4m²
39.4坪
表面利回り
70.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,216,000円
基準額
222万
土地値
522万
土地比43%
割安
ハザード情報
標高29.8m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 130,400円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 222万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-07 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 熊本県 |
| 市区町村 | 天草市 |
| 緯度/経度 | 32.4320, 130.2315 |
| データ更新日時 | 2026-06-15 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-15 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-15 18:22 |
熊本県 の市場データ（10件）
この物件
70.5%
県平均
22.3%
+48.2pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成28年12月 (耐年消化率 45%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造かわらぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
130.40m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
208.91m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
44万円
買受可能価額
178万円
開札期日
2026-07-13
売却決定期日
2026-07-29
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp