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土地建物 熊本県宇城市小川町東海東字南平９９番地６
00000025710 / 熊本地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第66号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
2,076万円
基準
土地
土地比422% 割高
面積
123.0m²
37.2坪
表面利回り
7.1%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,920,000円
基準額
2,076万
土地値
492万
土地比422%
割高
ハザード情報
標高51.0m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 123,000円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 20,760,000万 | 7.1% | — |
| 2026-04-04 | 20,760,000万 | 7.1% | — |
| 2026-04-03 | 20,760,000万 | 7.1% | — |
| 2026-04-02 | 20,760,000万 | 7.1% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-14 (残り8日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 熊本県 |
| 市区町村 | 宇城市 |
| 緯度/経度 | 32.5839, 130.7487 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-25 01:02 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-25 00:28 |
熊本県 の市場データ（13件）
この物件
7.1%
県平均
22.6%
-15.5pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成14年1月 (耐年消化率 109%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
123.00m²
権利・費用
登記面積
1741.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
415万円
買受可能価額
1,661万円
開札期日
2026-04-20
売却決定期日
2026-05-13
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp