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土地建物 岩手県盛岡市三ツ割四丁目４５番地６
00000011378 / 盛岡地方裁判所本庁 / 令和08年(ヌ)第5号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
458万円
基準
土地
土地比80% 割安
面積
142.4m²
43.1坪
表面利回り
37.3%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,697,200円
基準額
458万
土地値
570万
土地比80%
割安
ハザード情報
標高177.9m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 142,430円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 458万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-10 (残り24日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 岩手県 |
| 市区町村 | 盛岡市 |
| 緯度/経度 | 39.7320, 141.1587 |
| データ更新日時 | 2026-06-15 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-15 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-15 18:16 |
岩手県 の市場データ（18件）
この物件
37.3%
県平均
31.8%
+5.5pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成6年2月 (耐年消化率 145%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
142.43m²
権利・費用
登記面積
215.83m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
買受申出保証金
92万円
買受可能価額
366万円
開札期日
2026-07-17
売却決定期日
2026-08-07
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp