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土地建物 島根県出雲市西代町字落合４２５番地、４２８番地
00000004942 / 松江地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第12号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
328万円
基準
土地
土地比30% 割安
面積
274.1m²
82.9坪
最寄駅
旅伏
徒歩1分 (89m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額10,963,200円
基準額
328万
土地値
1,096万
土地比30%
割安
交通アクセス
最寄駅旅伏
距離89m（徒歩1分）
路線一畑電車
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高4.3m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 328万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-08 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 島根県 |
| 市区町村 | 出雲市 |
| 緯度/経度 | 35.4206, 132.8076 |
| データ更新日時 | 2026-06-11 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-11 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-11 18:15 |
島根県 の市場データ（4件）
近隣平均利回り
20.7%
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
274.08m²
権利・費用
登記面積
366.94m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
66万円
買受可能価額
262万円
開札期日
2026-07-13
売却決定期日
2026-07-30
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp