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土地建物 東京都世田谷区赤堤五丁目５００番地９１
00000078999 / 東京地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第386号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
2,555万円
基準
土地
土地比100% 適正
面積
59.2m²
17.9坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価540,000円/m²
路線価（推定）432,000円/m²
坪単価1,428,097円/坪
土地評価総額25,574,400円
基準額
2,555万
土地値
2,557万
土地比100%
適正
人口動態（国勢調査）
市区町村人口943,664人
人口増減率（5年）
+1.2%
増加
-10%0%+10%
ハザード情報
標高41.3m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 138,395円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 2,555万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-25 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 世田谷区 |
| 緯度/経度 | 35.6644, 139.6382 |
| データ更新日時 | 2026-06-02 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-02 19:03 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-02 18:19 |
東京都 の市場データ（111件）
この物件
6.5%
県平均
8.5%
-2.0pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
4K
延床面積
59.20m²
権利・費用
登記面積
72.72m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
買受申出保証金
511万円
買受可能価額
2,044万円
開札期日
2026-07-01
売却決定期日
2026-07-09
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検索キー：東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第386号
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp