房产列表 > 00000078999
土地建物 東京都世田谷区赤堤五丁目５００番地９１
00000078999 / 東京地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第386号
竞标中
上架中
5 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
2,555万日元
基准
土地
土地比100% 合理
面积
59.2m²
17.9坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价540,000日元/m²
路线价（推定）432,000日元/m²
坪单价1,428,097日元/坪
土地评估总额25,574,400日元
基准额
2,555万
土地值
2,557万
土地比100%
合理
人口动态（国势调查）
市区町村人口943,664人
人口增减率（5年）
+1.2%
增长
-10%0%+10%
灾害信息
海拔41.3m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金138,395日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 2,555万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-25 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 東京都 |
| 市区町村 | 世田谷区 |
| 纬度/経度 | 35.6644, 139.6382 |
| 数据更新时间 | 2026-06-02 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-02 19:03 |
| 详情获取时间 | 2026-06-02 18:19 |
東京都 的市场数据（111件）
本物件
6.5%
县平均
8.5%
-2.0pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
租赁需求
8/25
★☆☆☆☆
结构
木造瓦葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
4K
建筑总面积
59.20m²
权利与费用
登记面积
72.72m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
150%
保证金
511万日元
最低买受价
2,044万日元
开标日期
2026-07-01
卖出决定日
2026-07-09
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
13.4%
17,950,000日元
東京都東大和市狭山三丁目１２０４番地３、１２０４番地６、１２０４番地８
土地建物
6.5%
24,540,000日元
東京都立川市上砂町三丁目３４番地１６
土地建物
6.5%
23,340,000日元
東京都狛江市駒井町一丁目２３７番地２３
土地建物
6.5%
27,830,000日元
東京都町田市玉川学園八丁目６７８番地９７
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
请在BIT官网查阅三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）。其中包含权利关系、占用状况、建筑状态等竞标决策不可或缺的信息。
搜索关键词：東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第386号
在BIT查看三套文件 →
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp