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土地建物 兵庫県たつの市御津町室津字辨天ケ端１０３２番地１
00000017008 / 神戸地方裁判所姫路支部 / 令和07年(ケ)第10013号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
805万円
基準
土地
土地比9% 割安
面積
1231.5m²
372.5坪
分析データ
土地評価
公示地価90,000円/m²
路線価（推定）72,000円/m²
坪単価238,016円/坪
土地評価総額88,671,600円
基準額
805万
土地値
8,867万
土地比9%
割安
ハザード情報
標高22.4m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 805万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-25 (残り23日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 兵庫県 |
| 市区町村 | たつの市 |
| 緯度/経度 | 34.7689, 134.5035 |
| データ更新日時 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-01 19:36 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-01 18:22 |
兵庫県 の市場データ（62件）
近隣平均利回り
24.8%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和47年7月 (耐年消化率 245%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
鉄骨鉄筋コンクリート木造陸屋根瓦・銅板葺3階建
種類（登記）
旅館
間取り
その他
延床面積
2425.60m²
権利・費用
登記面積
1327.15m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
161万円
買受可能価額
644万円
開札期日
2026-07-01
売却決定期日
2026-07-22
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp