物件一覧 > 00000010022
土地建物 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏字上河原４７６０番地１２
00000010022 / さいたま地方裁判所越谷支部 / 令和07年(ケ)第22号
入札中
掲載中
4 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
1,764万円
基準
土地
土地比173% 割高
面積
106.0m²
32.1坪
表面利回り
7.2%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額10,175,040円
基準額
1,764万
土地値
1,018万
土地比173%
割高
ハザード情報
標高5.9m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 105,990円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 1,764万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-24 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 35.9318, 139.8193 |
| データ更新日時 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-01 18:44 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-01 18:17 |
埼玉県 の市場データ（77件）
この物件
7.2%
県平均
17.6%
-10.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和4年6月 (耐年消化率 18%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
木造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
105.99m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
120.02m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
353万円
買受可能価額
1,411万円
開札期日
2026-07-01
売却決定期日
2026-07-15
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地
6.5%
96,000円
埼玉県比企郡ときがわ町大字本郷字坂下３５６番１
土地建物
64.4%
2,430,000円
埼玉県入間郡越生町大字成瀬字町谷 ２６番地１
土地建物
12.0%
9,450,000円
埼玉県狭山市入間川二丁目 ２２０３番地４７
土地建物
13.0%
8,880,000円
埼玉県狭山市大字南入曽字西ノ前原 １０００番地１４、１０００番地１５
関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp