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土地建物 静岡県磐田市川袋字元水神 １７５９番地２
00000006550 / 静岡地方裁判所浜松支部 / 令和07年(ヌ)第28号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
25万円
基準
土地
土地比4% 割安
面積
172.2m²
52.1坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,889,200円
基準額
25万
土地値
689万
土地比4%
割安
ハザード情報
標高3.5m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 25万 | — | — |
| 2026-05-31 | 25万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-08 (残り36日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 静岡県 |
| 市区町村 | 磐田市 |
| 緯度/経度 | 34.6780, 137.7987 |
| データ更新日時 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-31 18:36 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-31 18:15 |
静岡県 の市場データ（64件）
近隣平均利回り
27.3%
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成7年6月 (耐年消化率 141%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
木造スレート葺3階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
172.23m²
権利・費用
⚠ 持分売り
敷地利用権
その他
占有者
債務者・所有者
法規・入札
買受申出保証金
5万円
買受可能価額
20万円
開札期日
2026-07-15
売却決定期日
2026-08-05
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp