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土地建物 奈良県香芝市旭ケ丘三丁目３番地４
00000006862 / 奈良地方裁判所葛城支部 / 令和07年(ケ)第43号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,225万円
基準
土地
土地比255% 割高
面積
120.0m²
36.3坪
表面利回り
11.8%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,800,000円
基準額
1,225万
土地値
480万
土地比255%
割高
ハザード情報
標高85.2m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 120,000円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 1,225万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-25 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 奈良県 |
| 市区町村 | 奈良県香芝市 |
| 緯度/経度 | 34.5552, 135.6921 |
| データ更新日時 | 2026-05-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-27 18:55 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-27 18:18 |
奈良県 の市場データ（22件）
この物件
11.8%
県平均
21.5%
-9.7pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成18年1月 (耐年消化率 91%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造かわらぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
4LDK
延床面積
120.00m²
権利・費用
登記面積
165.49m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
150%
買受申出保証金
245万円
買受可能価額
980万円
開札期日
2026-07-02
売却決定期日
2026-07-23
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp