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土地建物 佐賀県唐津市菜畑字松円寺山３３３６番地１
00000006410 / 佐賀地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第27号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
60万円
基準
土地
土地比35% 割安
面積
42.6m²
12.9坪
表面利回り
85.8%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額1,704,800円
基準額
60万
土地値
170万
土地比35%
割安
ハザード情報
標高33.2m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 42,620円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 60万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-18 (残り23日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 佐賀県 |
| 市区町村 | 唐津市 |
| 緯度/経度 | 33.4480, 129.9566 |
| データ更新日時 | 2026-05-25 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-25 19:19 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-25 18:22 |
佐賀県 の市場データ（7件）
この物件
85.8%
県平均
44.9%
+40.9pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造かわらぶき平家建
種類（登記）
居宅
間取り
1LDK
権利・費用
敷地利用権
その他
占有者
あり
法規・入札
買受申出保証金
12万円
買受可能価額
48万円
開札期日
2026-06-25
売却決定期日
2026-07-14
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp