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土地建物 千葉県館山市笠名字浜１５７３番地１、１５７４番地
00000049786 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第184号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,408万円
基準
土地
土地比354% 割高
面積
49.7m²
15.0坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価100,000円/m²
路線価（推定）80,000円/m²
坪単価264,462円/坪
土地評価総額3,974,400円
基準額
1,408万
土地値
397万
土地比354%
割高
ハザード情報
標高3.7m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 76,266円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 1,408万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-17 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 館山市 |
| 緯度/経度 | 34.9842, 139.8311 |
| データ更新日時 | 2026-05-25 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-25 19:02 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-25 18:19 |
千葉県 の市場データ（68件）
この物件
6.5%
県平均
24.8%
-18.3pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和60年9月 (耐年消化率 186%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類（登記）
倉庫
間取り
倉庫
延床面積
1531.30m²
権利・費用
登記面積
436.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
282万円
買受可能価額
1,126万円
開札期日
2026-06-24
売却決定期日
2026-07-08
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp