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マンション 埼玉県蕨市南町二丁目 １２番地６
00000022564 / さいたま地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第349号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,564万円
基準
土地
土地比231% 割高
面積
70.7m²
21.4坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額6,782,400円
基準額
1,564万
土地値
678万
土地比231%
割高
ハザード情報
標高3.9m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 84,716円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 1,564万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-17 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 蕨市 |
| 緯度/経度 | 35.8197, 139.6971 |
| データ更新日時 | 2026-05-25 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-25 18:50 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-25 18:18 |
埼玉県 の市場データ（66件）
この物件
6.5%
県平均
18.6%
-12.1pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成1年7月 (耐年消化率 79%)
賃貸需要スコア
10/25
★★☆☆☆
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK バルコニーあり
階
2階
総戸数
92戸
延床面積
70.65m²
権利・費用
登記面積
70.65m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
30,250円/月
法規・入札
買受申出保証金
313万円
買受可能価額
1,251万円
開札期日
2026-06-24
売却決定期日
2026-07-08
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土地
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp