房产列表 > 00000022564
マンション 埼玉県蕨市南町二丁目 １２番地６
00000022564 / さいたま地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第349号
竞标中
上架中
6 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
1,564万日元
基准
土地
土地比231% 高估
面积
70.7m²
21.4坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额6,782,400日元
基准额
1,564万
土地值
678万
土地比231%
高估
灾害信息
海拔3.9m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金84,716日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 1,564万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-17 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 蕨市 |
| 纬度/経度 | 35.8197, 139.6971 |
| 数据更新时间 | 2026-05-25 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-25 18:50 |
| 详情获取时间 | 2026-05-25 18:18 |
埼玉県 的市场数据（66件）
本物件
6.5%
县平均
18.6%
-12.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成1年7月 (寿命消耗率 79%)
租赁需求
10/25
★★☆☆☆
结构
鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
3LDK バルコニーあり
楼层
2階
总户数
92户
建筑总面积
70.65m²
权利与费用
登记面积
70.65m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
管理费
30,250日元/月
法规与竞标信息
保证金
313万日元
最低买受价
1,251万日元
开标日期
2026-06-24
卖出决定日
2026-07-08
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
12.0%
9,450,000日元
埼玉県狭山市入間川二丁目 ２２０３番地４７
土地建物
13.0%
8,880,000日元
埼玉県狭山市大字南入曽字西ノ前原 １０００番地１４、１０００番地１５
土地建物
14.6%
6,530,000日元
埼玉県入間市高倉一丁目 ３５８番地２８
土地
6.5%
96,000日元
埼玉県比企郡ときがわ町大字本郷字坂下３５６番１
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp