物件一覧 > 00000015909
マンション 埼玉県入間市上小谷田一丁目 １２８１番地１４
00000015909 / さいたま地方裁判所川越支部 / 令和07年(ヌ)第30号
入札中
掲載中
14 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
🤖 AI 三点セット解析
本物件は、入間市にあるマンションの専有部分（4号棟201号室）です。所有者が居住中ですが、下の階への水漏れや管理費等の滞納があります。リフォーム履歴がありますが、アスベストの有無は不明です。
🏠
占有状況
所有者
⚠️
リスクスコア
3/5
🔧
建物状態
普通
🏗
再建築
不明
リスク要因:
下の階の部屋への水漏れが発生している。管理費等の滞納がある。
滞納額: 858,900円
AI による自動解析結果です。投資判断は三点セット原本を必ずご確認ください。
売却基準価額
126万円
基準
土地
土地比25% 割安
面積
51.8m²
15.7坪
表面利回り
49.4%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額4,976,640円
基準額
126万
土地値
498万
土地比25%
割安
ハザード情報
標高113.2m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 51,840円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 126万 | 49.4% | — |
| 2026-05-19 | 126万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-11 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 入間市 |
| 緯度/経度 | 35.8298, 139.3719 |
| データ更新日時 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-19 19:14 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-19 18:20 |
埼玉県 の市場データ（47件）
この物件
49.4%
県平均
17.0%
+32.4pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和51年11月 (耐年消化率 106%)
賃貸需要スコア
10/25
★★☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3DK バルコニーあり
階
2階
総戸数
50戸
延床面積
51.84m²
権利・費用
登記面積
51.84m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
12,700円/月
法規・入札
買受申出保証金
25万円
買受可能価額
101万円
開札期日
2026-06-18
売却決定期日
2026-07-02
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
6.5%
37,960,000円
埼玉県越谷市赤山町三丁目２２１番地１
土地
6.5%
96,000円
埼玉県比企郡ときがわ町大字本郷字坂下３５６番１
土地建物
6.5%
50,430,000円
埼玉県熊谷市桜木町一丁目 ３８番地２
マンション
6.5%
19,290,000円
埼玉県草加市谷塚二丁目２４１番地１
関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp