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土地建物 新潟県三条市直江町四丁目 ２１５２番地５
00000002712 / 新潟地方裁判所三条支部 / 令和07年(ケ)第23号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
184万円
基準
土地
土地比29% 割安
面積
157.7m²
47.7坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,307,200円
基準額
184万
土地値
631万
土地比29%
割安
ハザード情報
標高10.1m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 184万 | — | — |
| 2026-05-07 | 184万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-19 (残り41日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 新潟県 |
| 市区町村 | 三条市 |
| 緯度/経度 | 37.6196, 138.9310 |
| データ更新日時 | 2026-05-08 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-07 18:34 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-07 18:15 |
新潟県 の市場データ（64件）
近隣平均利回り
31.5%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和47年11月 (耐年消化率 245%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
7DK,車庫・物置
延床面積
189.14m²
権利・費用
登記面積
165.25m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
37万円
買受可能価額
147万円
開札期日
2026-06-24
売却決定期日
2026-07-08
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp