土地建物 福井県南条郡南越前町西大道１５字堂畷 １７番地、１８番地３
00000011291 / 福井地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第19号
売却済
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落札結果
基準価額
207万円
落札価格
2,348万円
差額 +2,141万円
11.34x
入札人数
3人
売却日
2026-05-20
売却基準価額
207万円
基準
土地
土地比18% 割安
面積
294.6m²
89.1坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額11,786,000円
基準額
207万
土地値
1,179万
土地比18%
割安
ハザード情報
標高71.3m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 27回 ・最終確認 2026-05-20| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 207万 | — | 初回 |
価格に変動のない期間の記録は省略しています。
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-15 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 福井県 |
| 市区町村 | — |
| 落札価格 | 23,480,000円 (乖離率 +1034.3%) |
| 入札人数 | 3人 |
| 緯度/経度 | 35.8355, 136.1908 |
| データ更新日時 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-21 18:47 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-20 18:24 |
福井県 の市場データ（2件）
近隣平均利回り
6.5%
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成2年11月 (耐年消化率 164%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
587.67m²
権利・費用
登記面積
373.38m²
敷地利用権
所有権・法定地上権・その他
占有者
あり
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
41万円
買受可能価額
166万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-10
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福井県の不動産データ
実勢相場(戸建て)
47,826 円/m²
47,826 円/m²
実勢相場(マンション)
242,481 円/m²
242,481 円/m²
空き家率
15.6%
15.6%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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