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土地建物 千葉県佐倉市鏑木町字右京谷津１１３９番地９
00000049734 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第336号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
354万円
基準
土地
土地比35% 割安
面積
125.9m²
38.1坪
表面利回り
42.7%
0%7%10%15%20%
最寄駅
京成佐倉
徒歩5分 (438m)
分析データ
土地評価
公示地価100,000円/m²
路線価（推定）80,000円/m²
坪単価264,462円/坪
土地評価総額10,068,800円
基準額
354万
土地値
1,007万
土地比35%
割安
交通アクセス
最寄駅京成佐倉
距離438m（徒歩5分）
路線京成電鉄
徒歩圏内
ハザード情報
標高28.6m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 125,860円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 3,540,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-27 (残り36日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 佐倉市 |
| 緯度/経度 | 35.7215, 140.2313 |
| データ更新日時 | 2026-04-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-20 18:44 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-20 18:20 |
千葉県 の市場データ（77件）
この物件
42.7%
県平均
25.6%
+17.1pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
7K
延床面積
125.86m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
269.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
71万円
買受可能価額
283万円
開札期日
2026-06-03
売却決定期日
2026-06-17
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp