房产列表 > 00000049734
土地建物 千葉県佐倉市鏑木町字右京谷津１１３９番地９
00000049734 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第336号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
354万日元
基准
土地
土地比35% 低估
面积
125.9m²
38.1坪
表面收益率
42.7%
0%7%10%15%20%
最近车站
京成佐倉
步行5分钟 (438m)
分析数据
土地评估
公示地价100,000日元/m²
路线价（推定）80,000日元/m²
坪单价264,462日元/坪
土地评估总额10,068,800日元
基准额
354万
土地值
1,007万
土地比35%
低估
交通出行
最近车站京成佐倉
距离438m（步行5分钟）
线路京成電鉄
步行范围
灾害信息
海拔28.6m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金125,860日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 3,540,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-27 (剩余36天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 千葉県 |
| 市区町村 | 佐倉市 |
| 纬度/経度 | 35.7215, 140.2313 |
| 数据更新时间 | 2026-04-20 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-20 18:44 |
| 详情获取时间 | 2026-04-20 18:20 |
千葉県 的市场数据（77件）
本物件
42.7%
县平均
25.6%
+17.1pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
租赁需求
21/25
★★★★☆
结构
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
7K
建筑总面积
125.86m²
权利与费用
⚠ 共有份额出售
登记面积
269.00m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
71万日元
最低买受价
283万日元
开标日期
2026-06-03
卖出决定日
2026-06-17
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp