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マンション 石川県金沢市北安江一丁目 ４０４番地
00000009444 / 金沢地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第58号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
713万円
基準
土地
土地比399% 割高
面積
44.6m²
13.5坪
表面利回り
7.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
七ツ屋
徒歩4分 (302m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額1,786,000円
基準額
713万
土地値
179万
土地比399%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口463,254人
人口増減率（5年）
-0.5%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅七ツ屋
距離302m（徒歩4分）
路線北陸鉄道株式会社
駅近（徒歩5分以内）
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 44,650円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 7,130,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 石川県 |
| 市区町村 | 金沢市 |
| 緯度/経度 | 36.5826, 136.6485 |
| データ更新日時 | 2026-04-16 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-16 18:47 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-16 18:18 |
石川県 の市場データ（7件）
この物件
7.5%
県平均
19.1%
-11.6pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成1年11月 (耐年消化率 79%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
2DK バルコニーあり
階
5階
総戸数
97戸
延床面積
44.65m²
権利・費用
登記面積
44.65m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
管理費等
15,080円/月
法規・入札
買受申出保証金
143万円
買受可能価額
570万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-03
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp