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売却基準価額

1,780万円

基準

土地

土地比171% 割高

面積

52.0m²

15.7坪

表面利回り

6.5%

0%7%10%15%20%

分析データ

土地評価

公示地価250,000円/m²

路線価（推定）200,000円/m²

坪単価661,156円/坪

土地評価総額10,394,000円

基準額

1,780万

土地値

1,039万

土地比171% 割高

人口動態（国勢調査）

市区町村人口3,748,781人

人口増減率（5年） +0.2% 横ばい

-10%0%+10%

ハザード情報

標高2.6m

洪水リスク高

土砂災害リスク低

地図

落札予測シミュレーター

入札倍率 1.30x

予想落札価格

実質利回り

基準価額との差額

投資判断

※ 推定月額家賃 96,416円に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。

価格履歴

1件

日付	基準価額	利回り	変動
2026-04-15	17,800,000万	—	初回

物件情報

入札締切	2026-05-26 (残り40日)
ステータス	入札中
都道府県	神奈川県
市区町村	横浜市
緯度/経度	35.4409, 139.6259
データ更新日時	2026-04-15 18:11
分析日時	2026-04-15 18:35
個別詳細取得日時	2026-04-15 18:16

神奈川県の市場データ（68件）

この物件

6.5%

県平均

12.9%

-6.4pt 平均以下

物件詳細情報

建物情報

築年月平成23年11月 (耐年消化率 32%)

賃貸需要スコア 10/25 ★★☆☆☆

構造鉄筋コンクリート造1階建

種類（登記）居宅

間取り 2LDK

階 8階

総戸数 80戸

延床面積 51.97m²

バルコニー面積 11.80m²

権利・費用

登記面積 51.97m²

敷地利用権所有権

占有者債務者・所有者

管理費等 27,001円/月

法規・入札

買受申出保証金 356万円

買受可能価額 1,424万円

開札期日 2026-06-02

売却決定期日 2026-06-15

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3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）

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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp

マンション 神奈川県横浜市中区末吉町二丁目３４番地１