物件一覧 > 00000008801
土地 沖縄県宜野湾市我如古四丁目４７８番２
00000008801 / 那覇地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第10701号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
3,004万円
基準
土地
土地比80% 割安
面積
943.0m²
285.3坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
てだこ浦西
徒歩21分 (1685m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額37,721,200円
基準額
3,004万
土地値
3,772万
土地比80%
割安
交通アクセス
最寄駅てだこ浦西
距離1685m（徒歩21分）
バス圏
ハザード情報
標高72.4m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 162,716円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 30,040,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り30日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 沖縄県 |
| 市区町村 | 宜野湾市 |
| 緯度/経度 | 26.2558, 127.7482 |
| データ更新日時 | 2026-04-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-13 19:05 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-13 18:21 |
沖縄県 の市場データ（14件）
この物件
6.5%
県平均
18.6%
-12.1pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
140.00m²
法規・入札
地目（登記）
雑種地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
買受申出保証金
601万円
買受可能価額
2,403万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-10
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地
6.5%
16,280,000円
沖縄県うるま市石川東恩納青木原１０７１番６
土地建物
20.6%
6,360,000円
沖縄県国頭郡本部町字崎本部 ７３番地
土地
6.5%
39,000,000円
沖縄県豊見城市字平良大城原１５８番３２
土地
6.5%
650,000円
沖縄県国頭郡金武町字金武石川原８２３５番５２
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：那覇地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第10701号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp