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土地建物 秋田県大館市柄沢字山王台 ５番地３
00000003284 / 秋田地方裁判所大館支部 / 令和07年(ケ)第13号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
713万円
基準
土地
土地比133% 割高
面積
134.0m²
40.5坪
表面利回り
22.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,359,200円
基準額
713万
土地値
536万
土地比133%
割高
ハザード情報
標高70.4m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 133,980円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 7,134,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-20 (残り36日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 秋田県 |
| 市区町村 | 大館市 |
| 緯度/経度 | 40.2584, 140.5768 |
| データ更新日時 | 2026-04-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-13 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-13 18:15 |
秋田県 の市場データ（17件）
この物件
22.5%
県平均
34.5%
-12.0pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成7年11月 (耐年消化率 141%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
4LDK 1階 和室1,LDK,トイレ,浴室等 2階 洋室3,WCL,トイレ
延床面積
133.98m²
権利・費用
登記面積
660.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
143万円
買受可能価額
571万円
開札期日
2026-05-22
売却決定期日
2026-06-09
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp