物件一覧 > 00000013074
土地建物 新潟県村上市上町２２６９番地１、２２６９番地２
00000013074 / 新潟地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第70号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
1,252万円
基準
土地
土地比165% 割高
面積
189.7m²
57.4坪
表面利回り
18.2%
0%7%10%15%20%
最寄駅
村上
徒歩16分 (1287m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額7,586,000円
基準額
1,252万
土地値
759万
土地比165%
割高
交通アクセス
最寄駅村上
距離1287m（徒歩16分）
バス圏
ハザード情報
標高9.3m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 189,650円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 12,520,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-18 (残り35日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 新潟県 |
| 市区町村 | 村上市 |
| 緯度/経度 | 38.2219, 139.4779 |
| データ更新日時 | 2026-04-12 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-12 18:37 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-12 18:18 |
新潟県 の市場データ（74件）
この物件
18.2%
県平均
28.9%
-10.7pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成8年5月 (耐年消化率 136%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
鉄骨造1階建
種類（登記）
店舗
間取り
店舗
階
1階
延床面積
799.18m²
権利・費用
登記面積
277.16m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
買受申出保証金
250万円
買受可能価額
1,002万円
開札期日
2026-05-25
売却決定期日
2026-06-08
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
86.4%
5,860,000円
新潟県新潟市秋葉区新津本町二丁目２９１２番地１、２９１２番地３
土地建物
22.0%
8,280,000円
新潟県上越市幸町 ３１番地２
土地建物
2,120,000円
新潟県糸魚川市大字藤崎字下屋敷 １０８４番地１
土地建物
49.0%
3,670,000円
新潟県新潟市北区早通北六丁目３５０番地４５
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：新潟地方裁判所本庁 令和06年(ケ)第70号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp