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土地建物 高知県香美市土佐山田町宝町二丁目 １９５番地１
00000008447 / 高知地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第38号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
51万円
基準
土地
土地比28% 割安
面積
46.1m²
14.0坪
最寄駅
土佐山田
徒歩8分 (632m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額1,844,800円
基準額
51万
土地値
184万
土地比28%
割安
交通アクセス
最寄駅土佐山田
距離632m（徒歩8分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高40.2m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 510,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-18 (残り38日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 高知県 |
| 市区町村 | 香美市 |
| 緯度/経度 | 33.6015, 133.6846 |
| データ更新日時 | 2026-04-09 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-09 19:02 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-09 18:21 |
高知県 の市場データ（12件）
近隣平均利回り
29.6%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和47年8月 (耐年消化率 245%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
コンクリートブロック造鋼板葺陸屋根平家建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
権利・費用
敷地利用権
法定地上権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
買受申出保証金
10万円
買受可能価額
41万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-10
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp