物件一覧 > 00000007811
土地 富山県魚津市本新町２６０６番
00000007811 / 富山地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第17号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
467万円
基準
土地
土地比14% 割安
面積
814.1m²
246.3坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
新魚津
徒歩4分 (285m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額32,563,200円
基準額
467万
土地値
3,256万
土地比14%
割安
交通アクセス
最寄駅新魚津
距離285m（徒歩4分）
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高10.9m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 25,295円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 4,670,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り34日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 富山県 |
| 市区町村 | 魚津市 |
| 緯度/経度 | 36.8265, 137.4023 |
| データ更新日時 | 2026-04-09 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-09 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-09 18:15 |
富山県 の市場データ（47件）
この物件
6.5%
県平均
19.1%
-12.6pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 売却外物件あり
登記面積
814.08m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
買受申出保証金
93万円
買受可能価額
374万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-02
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地
6.5%
1,010,000円
富山県魚津市島尻５００番１５
土地
6.5%
1,030,000円
富山県魚津市島尻５００番４
土地
6.5%
980,000円
富山県魚津市島尻５０３番１５
土地
6.5%
950,000円
富山県魚津市島尻５０３番１０
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp