房产列表 > 00000007811
土地 富山県魚津市本新町２６０６番
00000007811 / 富山地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第17号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
467万日元
基准
土地
土地比14% 低估
面积
814.1m²
246.3坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
新魚津
步行4分钟 (285m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额32,563,200日元
基准额
467万
土地值
3,256万
土地比14%
低估
交通出行
最近车站新魚津
距离285m（步行4分钟）
近站（步行5分钟以内）
灾害信息
海拔10.9m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金25,295日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 4,670,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余34天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 富山県 |
| 市区町村 | 魚津市 |
| 纬度/経度 | 36.8265, 137.4023 |
| 数据更新时间 | 2026-04-09 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-09 18:31 |
| 详情获取时间 | 2026-04-09 18:15 |
富山県 的市场数据（47件）
本物件
6.5%
县平均
19.1%
-12.6pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
⚠ 含非出售物件
登记面积
814.08m²
法规与竞标信息
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
建蔽率
80%
容积率
300%
保证金
93万日元
最低买受价
374万日元
开标日期
2026-05-19
卖出决定日
2026-06-02
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地
6.5%
1,010,000日元
富山県魚津市島尻５００番１５
土地
6.5%
1,030,000日元
富山県魚津市島尻５００番４
土地
6.5%
980,000日元
富山県魚津市島尻５０３番１５
土地
6.5%
950,000日元
富山県魚津市島尻５０３番１０
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp