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土地建物 福島県喜多方市豊川町沢部字於申壇 １８番地
00000005286 / 福島地方裁判所会津若松支部 / 令和07年(ケ)第10号
売却済
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
落札結果
基準価額
579万円
落札価格
2,042万円
差額 +1,463万円
3.53x
入札人数
4人
売却日
2026-03-17
落札ベース利回り
2.8%
基準9.9%
売却基準価額
579万円
基準
土地
土地比303% 割高
面積
47.7m²
14.4坪
表面利回り
9.9%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額1,908,800円
基準額
579万
土地値
191万
土地比303%
割高
ハザード情報
標高191.6m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 5,790,000万 | 9.9% | — |
| 2026-03-15 | 5,790,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-03-18 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 福島県 |
| 市区町村 | 喜多方市 |
| 落札価格 | 20,418,000円 (乖離率 +252.6%) |
| 入札人数 | 4人 |
| 緯度/経度 | 37.6259, 139.8700 |
| データ更新日時 | 2026-03-17 18:13 |
| 分析日時 | 2026-03-16 18:31 |
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県平均
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp