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土地 熊本県合志市福原字象迫２７６３番１
00000025683 / 熊本地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第44号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
384万円
基準
土地
土地比18% 割安
面積
519.0m²
157.0坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
三里木
徒歩24分 (1923m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額20,760,000円
基準額
384万
土地値
2,076万
土地比18%
割安
交通アクセス
最寄駅三里木
距離1923m（徒歩24分）
路線九州旅客鉄道
バス圏
ハザード情報
標高103.2m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 20,800円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 3,840,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-04 | 3,840,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-03 | 3,840,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-02 | 3,840,000万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-14 (残り8日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 熊本県 |
| 市区町村 | 合志市 |
| 緯度/経度 | 32.8791, 130.7952 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-25 00:59 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-25 00:27 |
熊本県 の市場データ（13件）
この物件
6.5%
県平均
22.6%
-16.1pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
519.00m²
法規・入札
地目（登記）
雑種地
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
77万円
買受可能価額
307万円
開札期日
2026-04-20
売却決定期日
2026-05-13
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20,760,000円
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp