土地建物 福島県いわき市常磐西郷町忠多 ２６３番地１
00000005156 / 福島地方裁判所いわき支部 / 令和07年(ケ)第23号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
2,124万円
基準
土地
土地比469% 割高
面積
113.3m²
34.3坪
表面利回り
6.4%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,533,200円
基準額
2,124万
土地値
453万
土地比469%
割高
ハザード情報
標高15.4m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 113,330円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
20件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2,124万 | 6.4% | — |
| 2026-07-03 | 2,124万 | 6.4% | — |
| 2026-07-02 | 2,124万 | 6.4% | — |
| 2026-07-01 | 2,124万 | 6.4% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-10 (残り5日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福島県 |
| 市区町村 | いわき市 |
| 緯度/経度 | 36.9807, 140.8510 |
| データ更新日時 | 2026-07-04 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-16 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-17 18:15 |
福島県 の市場データ（30件）
この物件
6.4%
県平均
25.3%
-18.9pt 平均以下
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実勢相場(戸建て)
59,175 円/m²
59,175 円/m²
実勢相場(マンション)
280,000 円/m²
280,000 円/m²
空き家率
15.3%
15.3%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp