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土地建物 福島県いわき市常磐西郷町忠多 ２６３番地１
00000005156 / 福島地方裁判所いわき支部 / 令和07年(ケ)第23号
売却済
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
落札結果
基準価額
425万円
落札価格
1,219万円
差額 +794万円
2.87x
入札人数
3人
売却日
2026-03-24
落札ベース利回り
11.2%
基準32.0%
売却基準価額
425万円
基準
土地
土地比94% 割安
面積
113.3m²
34.3坪
表面利回り
32.0%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,533,200円
基準額
425万
土地値
453万
土地比94%
割安
ハザード情報
標高15.4m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 4,250,000万 | 32.0% | — |
| 2026-03-15 | 4,250,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-03-17 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 福島県 |
| 市区町村 | いわき市 |
| 落札価格 | 12,189,000円 (乖離率 +186.8%) |
| 入札人数 | 3人 |
| 緯度/経度 | 36.9807, 140.8510 |
| データ更新日時 | 2026-03-16 18:12 |
| 分析日時 | 2026-03-16 18:31 |
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県平均
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp