成交结果

基准

1,811万日元

成交价

2,252万日元

差额 +440万日元 1.24x

竞标人数

5人

成交日期

2026-03-19

成交收益率

8.9%

基准11.1%

基准价格

1,811万日元

基准

土地

土地比271% 高估

面积

167.0m²

50.5坪

表面收益率

11.1%

0%7%10%15%20%

分析数据

土地评估

公示地价50,000日元/m²

路线价（推定）40,000日元/m²

坪单价132,231日元/坪

土地评估总额6,679,600日元

基准额

1,811万

土地值

668万

土地比271% 高估

灾害信息

海拔8.8m

洪水风险中

泥石流风险低

地图

价格历史

2 条记录

日期	基准价格	收益率	变动
2026-03-17	18,113,000万	11.1%	—
2026-03-15	18,113,000万	—	首次

房产信息

竞标截止	2026-03-17
状态	已售
都道府县	青森県
市区町村	—
成交价格	22,517,023日元 (乖离率 +24.3%)
竞标人数	5人
纬度/経度	40.7851, 140.4554
数据更新时间	2026-03-16 18:12
分析时间	2026-03-15 18:33

青森県的市场数据（22件）

本物件

11.1%

县平均

29.8%

-18.7pt 低于平均

相似条件的房产

📋

三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）

请在BIT官网查阅三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）。其中包含权利关系、占用状况、建筑状态等竞标决策不可或缺的信息。

搜索关键词：青森地方裁判所本庁令和07年(ケ)第51号

在BIT查看三套文件 →

来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp

土地建物 青森県青森県五所川原市みどり町三丁目３１番地