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土地建物 埼玉県児玉郡上里町大字七本木字稲荷北 ２５５９番地１８
00000011781 / さいたま地方裁判所熊谷支部 / 令和07年(ケ)第94号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
344万日元
基准
土地
土地比41% 低估
面积
86.6m²
26.2坪
表面收益率
30.2%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额8,316,480日元
基准额
344万
土地值
832万
土地比41%
低估
灾害信息
海拔64.5m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金86,630日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 344万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-17 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 児玉郡上里町 |
| 纬度/経度 | 36.2373, 139.1625 |
| 数据更新时间 | 2026-05-25 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-25 18:35 |
| 详情获取时间 | 2026-05-25 18:16 |
埼玉県 的市场数据（66件）
本物件
30.2%
县平均
18.6%
+11.6pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和48年2月 (寿命消耗率 241%)
租赁需求
8/25
★☆☆☆☆
结构
鉄骨ブロック・軽量鉄骨造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺平家建
种类（登记）
居宅・車庫
户型
その他
权利与费用
⚠ 共有份额出售
登记面积
324.76m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
69万日元
最低买受价
275万日元
开标日期
2026-06-24
卖出决定日
2026-07-14
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp