房产列表 > 00000001134
土地建物 京都府綾部市高津町小山下 １番地４
00000001134 / 京都地方裁判所福知山支部 / 令和07年(ケ)第5号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
125万日元
基准
土地
土地比9% 低估
面积
144.6m²
43.7坪
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额13,876,800日元
基准额
125万
土地值
1,388万
土地比9%
低估
灾害信息
海拔30.7m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 125万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-12 (剩余28天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 京都府 |
| 市区町村 | 綾部市 |
| 纬度/経度 | 35.3045, 135.2160 |
| 数据更新时间 | 2026-05-14 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-14 18:34 |
| 详情获取时间 | 2026-05-14 18:16 |
京都府 的市场数据（3件）
近邻平均收益率
68.6%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和56年4月 (寿命消耗率 205%)
租赁需求
8/25
★☆☆☆☆
结构
木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
144.55m²
权利与费用
登记面积
200.43m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
25万日元
最低买受价
100万日元
开标日期
2026-06-18
卖出决定日
2026-07-09
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp