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土地建物 兵庫県赤穂市大町８番地７
00000017085 / 神戸地方裁判所姫路支部 / 令和07年(ケ)第64号
竞标中
上架中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
488万日元
基准
土地
土地比16% 低估
面积
422.9m²
127.9坪
最近车站
播州赤穂
步行6分钟 (453m)
分析数据
土地评估
公示地价90,000日元/m²
路线价（推定）72,000日元/m²
坪单价238,016日元/坪
土地评估总额30,450,960日元
基准额
488万
土地值
3,045万
土地比16%
低估
交通出行
最近车站播州赤穂
距离453m（步行6分钟）
步行范围
灾害信息
海拔2.3m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
价格历史
3 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 488万 | — | — |
| 2026-05-12 | 488万 | — | — |
| 2026-05-11 | 488万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-04 (剩余21天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 兵庫県 |
| 市区町村 | 赤穂市 |
| 纬度/経度 | 34.7580, 134.3885 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-11 18:44 |
| 详情获取时间 | 2026-05-11 18:18 |
兵庫県 的市场数据（58件）
近邻平均收益率
25.9%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和51年3月 (寿命消耗率 227%)
租赁需求
19/25
★★★☆☆
结构
鉄骨造陸屋根3階建
种类（登记）
作業場・居宅
户型
その他
建筑总面积
822.86m²
权利与费用
登记面积
297.61m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
98万日元
最低买受价
390万日元
开标日期
2026-06-10
卖出决定日
2026-07-01
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp