房产列表 > 00000009460
土地建物 石川県金沢市十三間町 ６番地
00000009460 / 金沢地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第64号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,990万日元
基准
土地
土地比104% 合理
面积
477.3m²
144.4坪
表面收益率
28.8%
0%7%10%15%20%
最近车站
野町
步行11分钟 (888m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额19,090,400日元
基准额
1,990万
土地值
1,909万
土地比104%
合理
人口动态（国势调查）
市区町村人口463,254人
人口增减率（5年）
-0.5%
持平
-10%0%+10%
交通出行
最近车站野町
距离888m（步行11分钟）
线路北陸鉄道
稍远
灾害信息
海拔21.7m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金477,260日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 19,900,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余27天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 石川県 |
| 市区町村 | 金沢市 |
| 纬度/経度 | 36.5564, 136.6538 |
| 数据更新时间 | 2026-04-16 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-16 18:47 |
| 详情获取时间 | 2026-04-16 18:18 |
石川県 的市场数据（7件）
本物件
28.8%
县平均
19.1%
+9.7pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成1年5月 (寿命消耗率 168%)
租赁需求
13/25
★★☆☆☆
结构
鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
种类（登记）
共同住宅
户型
その他
建筑总面积
477.26m²
权利与费用
登记面积
314.94m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
398万日元
最低买受价
1,592万日元
开标日期
2026-05-20
卖出决定日
2026-06-03
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp