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土地建物 山口県山口市宮野下字門前１１１２番地４
00000009314 / 山口地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第28号
期間終了
終了
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
96万円
基準
土地
土地比19% 割安
面積
123.0m²
37.2坪
最寄駅
宮野
徒歩14分 (1096m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,920,000円
基準額
96万
土地値
492万
土地比19%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口194,215人
人口増減率（5年）
-3.0%
減少
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅宮野
距離1096m（徒歩14分）
やや遠い
ハザード情報
標高61.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
30件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 96万 | — | — |
| 2026-05-12 | 96万 | — | — |
| 2026-05-11 | 96万 | — | — |
| 2026-05-10 | 96万 | — | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り-36日) |
|---|---|
| ステータス | 期間終了 |
| 都道府県 | 山口県 |
| 市区町村 | 山口市 |
| 緯度/経度 | 34.1816, 131.5004 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 19:14 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:21 |
山口県 の市場データ（13件）
近隣平均利回り
49.9%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和61年8月 (耐年消化率 182%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
123.00m²
権利・費用
登記面積
217.35m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
60%
容積率
100%
買受申出保証金
19万円
買受可能価額
77万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-09
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山口市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
45,000 円/m²
45,000 円/m²
実勢相場(マンション)
200,000 円/m²
200,000 円/m²
空き家率
17.0%
17.0%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp