房产列表 > 00000009307
土地 山口県山陽小野田市大字小野田字徳道４２３２番２
00000009307 / 山口地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第10号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
102万日元
基准
土地
土地比16% 低估
面积
162.7m²
49.2坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
雀田
步行5分钟 (433m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额6,506,800日元
基准额
102万
土地值
651万
土地比16%
低估
交通出行
最近车站雀田
距离433m（步行5分钟）
线路西日本旅客鉄道
步行范围
灾害信息
海拔15.0m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金5,525日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 1,020,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余28天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 山口県 |
| 市区町村 | 山陽小野田市 |
| 纬度/経度 | 33.9598, 131.1820 |
| 数据更新时间 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-14 19:09 |
| 详情获取时间 | 2026-04-14 18:21 |
山口県 的市场数据（26件）
本物件
6.5%
县平均
39.2%
-32.7pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
162.67m²
法规与竞标信息
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
20万日元
最低买受价
82万日元
开标日期
2026-05-19
卖出决定日
2026-06-09
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp