房产列表 > 00000016804
土地建物 岐阜県本巣市曽井中島字南原２３４５番地５
00000016804 / 岐阜地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第56号
已售
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
101万日元
成交价
81万日元
差额 +-20万日元
0.80x
竞标人数
1人
成交日期
2026-05-19
基准价格
101万日元
基准
土地
土地比19% 低估
面积
134.1m²
40.6坪
最近车站
本巣
步行8分钟 (643m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,365,600日元
基准额
101万
土地值
537万
土地比19%
低估
交通出行
最近车站本巣
距离643m（步行8分钟）
步行范围
灾害信息
海拔40.4m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
价格历史
29 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 101万 | — | — |
| 2026-05-11 | 101万 | — | — |
| 2026-05-10 | 101万 | — | — |
| 2026-05-09 | 101万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-12 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 岐阜県 |
| 市区町村 | 本巣市 |
| 成交价格 | 808,777日元 (乖离率 -19.9%) |
| 竞标人数 | 1人 |
| 纬度/経度 | 35.4922, 136.6653 |
| 数据更新时间 | 2026-05-11 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-14 19:03 |
| 详情获取时间 | 2026-04-14 18:19 |
岐阜県 的市场数据（22件）
近邻平均收益率
18.4%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成9年4月 (寿命消耗率 132%)
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
木造スレート葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
134.14m²
权利与费用
⚠ 共有份额出售
土地权利
その他
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
保证金
20万日元
最低买受价
81万日元
开标日期
2026-05-19
卖出决定日
2026-06-04
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp