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土地建物 静岡県富士市厚原字込野１５１９番地４、１５１９番地１３
00000004063 / 静岡地方裁判所富士支部 / 令和07年(ケ)第11号
已售
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
945万日元
成交价
2,800万日元
差额 +1,855万日元
2.96x
竞标人数
1人
成交日期
2026-03-19
成交收益率
9.6%
基准28.4%
基准价格
945万日元
基准
土地
土地比106% 合理
面积
223.2m²
67.5坪
表面收益率
28.4%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额8,929,600日元
基准额
945万
土地值
893万
土地比106%
合理
灾害信息
海拔80.7m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 945万 | — | — |
| 2026-03-18 | 945万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-11 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 静岡県 |
| 市区町村 | 富士市 |
| 成交价格 | 28,000,000日元 (乖离率 +196.3%) |
| 竞标人数 | 1人 |
| 纬度/経度 | 35.1949, 138.6589 |
| 数据更新时间 | 2026-03-22 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-22 18:36 |
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本物件
28.4%
县平均
24.8%
+3.6pt 高于平均
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