土地建物 高知県高知市石立町字アンガ内 １０３番地１
00000008473 / 高知地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第40号
入札中
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売却基準価額
103万円
基準
土地
土地比26% 割安
面積
98.1m²
29.7坪
最寄駅
旭
徒歩12分 (973m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,925,200円
基準額
103万
土地値
393万
土地比26%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口326,545人
人口増減率（5年）
-3.0%
減少
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅旭
距離973m（徒歩12分）
路線四国旅客鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高4.9m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-08-06| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 103万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-07 (残り31日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 高知県 |
| 市区町村 | 高知市 |
| 緯度/経度 | 33.5520, 133.5151 |
| データ更新日時 | 2026-08-06 18:11 |
| 分析日時 | 2026-08-06 18:59 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-08-06 18:20 |
高知県 の市場データ（5件）
近隣平均利回り
16.3%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和42年2月 (耐年消化率 268%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
木造スレート葺2階建
種類（登記）
共同住宅
間取り
その他
延床面積
98.13m²
権利・費用
登記面積
70.98m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
21万円
買受可能価額
82万円
開札期日
2026-09-09
売却決定期日
2026-09-30
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高知市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
90,553 円/m²
90,553 円/m²
実勢相場(マンション)
230,769 円/m²
230,769 円/m²
空き家率
15.4%
15.4%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp