土地建物 栃木県下都賀郡野木町大字丸林字都６６０番地７
00000017330 / 宇都宮地方裁判所本庁 / 令和08年(ケ)第37号
入札中
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売却基準価額
296万円
基準
土地
土地比172% 割高
面積
43.1m²
13.0坪
表面利回り
17.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
野木
徒歩5分 (434m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額1,722,400円
基準額
296万
土地値
172万
土地比172%
割高
交通アクセス
最寄駅野木
距離434m（徒歩5分）
路線東日本旅客鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高22.5m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 43,060円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
価格改定 0回・観測 2回 ・最終確認 2026-08-05| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 296万 | — | 初回 |
価格に変動のない期間の記録は省略しています。
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-02 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 栃木県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 36.2269, 139.7373 |
| データ更新日時 | 2026-08-05 18:10 |
| 分析日時 | 2026-08-05 18:46 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-08-04 18:18 |
栃木県 の市場データ（59件）
この物件
17.5%
県平均
16.1%
+1.4pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和59年4月 (耐年消化率 191%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
木造セメント瓦葺平家建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
権利・費用
登記面積
134.35m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
買受申出保証金
59万円
買受可能価額
237万円
開札期日
2026-09-08
売却決定期日
2026-10-02
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栃木県の不動産データ
実勢相場(戸建て)
57,980 円/m²
57,980 円/m²
実勢相場(マンション)
240,000 円/m²
240,000 円/m²
空き家率
16.9%
16.9%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp