土地建物 奈良県宇陀市大宇陀西山１０３６番地２、１０３７番地２
00000006866 / 奈良地方裁判所葛城支部 / 令和07年(ケ)第29号
入札中
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売却基準価額
136万円
基準
土地
土地比24% 割安
面積
141.7m²
42.9坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,668,000円
基準額
136万
土地値
567万
土地比24%
割安
ハザード情報
標高354.0m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-29| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 136万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-27 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 奈良県 |
| 市区町村 | 宇陀市 |
| 緯度/経度 | 34.4848, 135.9266 |
| データ更新日時 | 2026-07-29 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-29 18:53 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-29 18:18 |
奈良県 の市場データ（13件）
近隣平均利回り
30.2%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和46年6月 (耐年消化率 250%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
7DK+広縁+納戸+浴室+洗面等
延床面積
283.20m²
権利・費用
登記面積
76.72m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
70%
容積率
400%
買受申出保証金
27万円
買受可能価額
109万円
開札期日
2026-09-03
売却決定期日
2026-09-24
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宇陀市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
17,879 円/m²
17,879 円/m²
実勢相場(マンション)
160,000 円/m²
160,000 円/m²
空き家率
18.7%
18.7%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp