土地建物 滋賀県長浜市高月町森本字東川原 １０８番地２、１０８番地内１
00000001773 / 大津地方裁判所長浜支部 / 令和08年(ケ)第7号
入札中
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売却基準価額
93万円
基準
土地
土地比14% 割安
面積
160.9m²
48.7坪
最寄駅
高月
徒歩4分 (355m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,435,200円
基準額
93万
土地値
644万
土地比14%
割安
交通アクセス
最寄駅高月
距離355m（徒歩4分）
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高107.0m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-29| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 93万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-20 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 滋賀県 |
| 市区町村 | 長浜市 |
| 緯度/経度 | 35.4696, 136.2409 |
| データ更新日時 | 2026-07-29 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-29 18:52 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-29 18:17 |
滋賀県 の市場データ（16件）
近隣平均利回り
27.4%
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
倉庫
間取り
その他
延床面積
311.76m²
権利・費用
登記面積
106.64m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
19万円
買受可能価額
74万円
開札期日
2026-08-27
売却決定期日
2026-09-17
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長浜市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
47,368 円/m²
47,368 円/m²
実勢相場(マンション)
263,393 円/m²
263,393 円/m²
空き家率
18.5%
18.5%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp