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土地 茨城県水戸市小林町字上田１８１２番
00000025445 / 水戸地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第78号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
112万円
基準
土地
土地比0% 割安
面積
6336.0m²
1916.6坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額253,440,000円
基準額
112万
土地値
25,344万
土地比0%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口270,685人
人口増減率（5年）
-0.5%
横ばい
-10%0%+10%
ハザード情報
標高29.9m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 6,066円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 112万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-11 (残り100日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 茨城県 |
| 市区町村 | 水戸市 |
| 緯度/経度 | 36.3521, 140.3473 |
| データ更新日時 | 2026-06-02 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-02 18:36 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-02 18:16 |
茨城県 の市場データ（64件）
この物件
6.5%
県平均
25.1%
-18.6pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
6336.00m²
法規・入札
地目（登記）
田
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
22万円
買受可能価額
90万円
開札期日
2026-09-18
売却決定期日
2026-11-06
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp